Point
駅から徒歩５分！オートロック、エレベータ付の3DK物件です！
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外観 1/36 -
間取り 2/36 -
玄関 3/36
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リビング 4/36
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キッチン 5/36
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ベッドルーム 6/36
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バス・シャワールーム 7/36
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ベランダ 8/36
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外観 9/36
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オートロック 10/36
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駐車場 11/36
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敷地内ゴミ置き場 12/36
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敷地内駐輪場 13/36
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エレベーター 14/36
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その他 15/36
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室内洗濯機置場 16/36
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シャンプードレッサー 17/36
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押入 18/36
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インターホン 19/36
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トイレ 20/36
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シューズＢＯＸ 21/36
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洗面脱衣室 22/36
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和室 23/36
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和室 24/36
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洋室 25/36
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和室 26/36
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ｲｽﾞﾐﾔ 花園店 27/36
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 花園町店 28/36
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ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ 花園町駅前店 29/36
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島忠HOME'S(島忠ﾎｰﾑｽﾞ) 南津守店 30/36
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ジョーシン南津守店 31/36
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西成スポーツセンター 32/36
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西成梅南通郵便局 33/36
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大阪市西成区役所 34/36
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山本第一病院 35/36
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聖天山公園 36/36
横田 浩昭
大阪メトロ四つ橋線花園町駅から徒歩５分！オートロック、エレベータ付の3DK物件です！セパレート、室内洗濯機置き場、独立洗面台と設備も充実しています。是非１度ご内見下さい！
ルミエール花園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＢＳ、キッチン５畳以上、フローリング、クッションフロア、トイレ有、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶインターネット、一部フローリング、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、押入、電話回線、洗面化粧台、洗濯機置場、ＡＤＳＬ、収納２ヶ所、高速ネット対応、ガス給湯、クローゼット、ＣＡＴＶ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、駅前、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ有り、全室南向き、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、ワイドバルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：16,500円 〜 特徴：屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 花園店 近隣 442m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 花園町店 近隣 447m ドラッグストア：ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ 花園町駅前店 近隣 382m ホームセンター：島忠HOME'S(島忠ﾎｰﾑｽﾞ) 南津守店 近隣 1584m ショッピング施設：ジョーシン南津守店 近隣 2657m 公共施設：西成スポーツセンター 近隣 1850m 郵便局：西成梅南通郵便局 近隣 126m 役所：大阪市西成区役所 近隣 968m 総合病院：山本第一病院 近隣 1574m 公園：聖天山公園 近隣 1470m |
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お問い合わせ番号
0010050-0004A
ルミエール花園の物件詳細
| 物件名 | ルミエール花園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区 梅南１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 南海本線 天下茶屋駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 徒歩14分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 33戸 | 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 間取り | 3DK（和室6畳、和室6畳、洋室6畳、LDK7.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 56.07㎡ / – / – | その他面積 | バルコニー6㎡ |
| 所在階/階数 | 4階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ルミエール花園の費用・契約情報
| 賃料 | 9万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 100,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 消臭抗菌代：17,600円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,500円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料総賃料の総賃料の30％ 更新料月々総賃料の1％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 法人可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、単身可 | ||
| 備考 | 大阪メトロ四つ橋線花園町駅から徒歩５分！オートロック、エレベータ付の3DK物件です！セパレート、室内洗濯機置き場、独立洗面台と設備も充実しています。是非１度ご内見下さい！ | ||
ルミエール花園のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0010050-0004A | 物件管理コード | 100000000000000000000003153898 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 | 次回更新日 | 2026年07月08日 |
ルミエール花園の広告主情報
| 店舗名称 | MSニューマン株式会社 カインドハウジング住之江公園店 | 担当者 | 横田 浩昭 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目2－11 ﾃﾈﾚｯﾂｧ住之江公園1Ｆ | 電話番号 | 06-6681-7501 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（4）第54725号 | 不動産会社コード | 65883 |
| 加盟団体名 | 大阪府宅地建物取引業協会 | ||