Point

住之江公園駅から徒歩3分！RC造の築浅マンション！！

外観 1/35
間取り 2/35
玄関 3/35
リビング 4/35
キッチン 5/35
ベッドルーム 6/35
バス・シャワールーム 7/35
ベランダ 8/35
エントランス 9/35
宅配ボックス 10/35
駐輪場 11/35
オートロック 12/35
エレベーター 13/35
その他 14/35
エアコン 15/35
TVインターホン 16/35
洗面所 17/35
トイレ 18/35
収納 19/35
リビング 20/35
リビング 21/35
システムキッチン 22/35
室内洗濯機置き場 23/35
ウォシュレット 24/35
シャンプードレッサー 25/35
ﾗｲﾌ新北島店 26/35
ﾛｰｿﾝ南加賀屋店 27/35
ｷﾘﾝ堂住之江公園店 28/35
★ｺｰﾅﾝ南津守店 29/35
ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ住之江公園店 30/35
ｲｵﾝﾓｰﾙ堺鉄砲町 31/35
住之江南加賀屋郵便局 32/35
大阪市住之江区役所 33/35
友愛会病院 34/35
南加賀屋公園 35/35

お問い合わせ番号
0010024-0075H21

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.68㎡	築年月	2024年10月（築1年）
所在階 / 階数	14階 / 15階建	向き	南
アクセス	大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩3分南海本線住ノ江駅徒歩20分大阪メトロニュートラム住之江公園駅徒歩3分
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目（周辺地図）

横田　浩昭

大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅から徒歩3分！RC造の1K物件です！共有部にはオートロック、エレベーター、宅配BOX等の設備が揃っております。弊社から徒歩１分の立地にございますので是非ご内見下さい！

パノラマ画像

LUXENA住之江公園の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、クッションフロア、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、電話回線、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、始発駅、市街地が近い、整備された歩道、都市近郊、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、２面採光、ワイドバルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：22,000円〜特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ新北島店近隣 669m コンビニ：ﾛｰｿﾝ南加賀屋店近隣 93m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂住之江公園店近隣 235m ホームセンター：★ｺｰﾅﾝ南津守店近隣 2884m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ住之江公園店近隣 284m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ堺鉄砲町近隣 2779m 郵便局：住之江南加賀屋郵便局近隣 199m 役所：大阪市住之江区役所近隣 868m 総合病院：友愛会病院近隣 1138m 公園：南加賀屋公園近隣 307m

LUXENA住之江公園の周辺地図

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06-6681-7501

お問い合わせ番号
0010024-0075H21

LUXENA住之江公園の物件詳細

物件名	LUXENA住之江公園
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩3分南海本線住ノ江駅徒歩20分大阪メトロニュートラム住之江公園駅徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	106戸	築年月	2024年10月（築1年）
間取り	1K（洋室6.46畳）
面積（専有/延床/土地）	21.68㎡ / – / –	その他面積	バルコニー2㎡
所在階/階数	14階 / 15階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

LUXENA住之江公園の費用・契約情報

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：13,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス保証　初回保証料：賃料総額の50%　毎月家賃総額1.5%必要
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	法人可、性別不問、単身可
備考	大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅から徒歩3分！RC造の1K物件です！共有部にはオートロック、エレベーター、宅配BOX等の設備が揃っております。弊社から徒歩１分の立地にございますので是非ご内見下さい！

LUXENA住之江公園のその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	0010024-0075H21	物件管理コード	1121261609500000052463
情報更新日	2026年05月16日	次回更新日	2026年06月15日

LUXENA住之江公園の広告主情報

店舗名称	MSニューマン株式会社　カインドハウジング住之江公園店	担当者	横田　浩昭
事務所の所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目2－11 ﾃﾈﾚｯﾂｧ住之江公園1Ｆ	電話番号	06-6681-7501
宅建免許番号	大阪府知事（4）第54725号	不動産会社コード	65883
加盟団体名	大阪府宅地建物取引業協会

マンション（居住用） LUXENA住之江公園の物件情報